異位熱脫附設備技術是通過直接或間接加熱，使開挖的污染土壤加熱至目標污染物的沸點以上，通過控制系統溫度和物料停留時間有選擇地使污染物氣化揮發，使目標污染物與土壤顆粒分離、去除。

        異位熱脫附工程看展前，還需要開展前期準備和技術應用基礎研究工作，包括且不限于識別土壤污染物的類型、測定污染物濃度，了解場地土壤性質、粒徑分布和含水率等參數，同時還需要確定場地及周邊信息、待處理土壤體積、項目計劃工期和預期目標等。此外，還需要考慮是否有足夠的空間進行土壤預處理，公用設施(燃料、水、電等)是否滿足要求，以及相關管理部門和當地民眾對熱脫附技術的接受程度等。
      土壤修復異位熱脫附設備一般的作業流程可分為以下四步：
      1、土壤挖掘分選：對地下水位較高的場地，挖掘時需要降水，使土壤含水率降至符合處理要求；
      2、土壤預處理：對挖掘分選后的土壤進行適當的預處理，例如篩分、調節土壤含水率、磁選等；
      3、土壤熱脫附處理：根據目標污染物的特性，調節合適的運行參數(脫附溫度、停留時間等)，使污染物與土壤分離；
      4、尾氣處理：收集熱脫附過程產生的氣體，通過尾氣處理系統對氣體進行處理，檢測達標后排放。